2018〜2026年築, 専有面積56.82㎡〜76.82㎡の平均販売価格
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藤和シティコープ平尾駅前
福岡県福岡市中央区那の川二丁目
/ 西鉄平尾駅 徒歩2分
2023年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
5,704万円
85.4万円/㎡
2,644
4,684
6,724
8,764
AI査定結果
推定相場価格
5,704万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,684万円〜6,724万円
70.1万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月7日
藤和シティコープ平尾駅前
4,990万円（74.7万円/㎡）/ 14階 / 66.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,990万円 | 74.7万円 | 14階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 4,180万円 | 66.4万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/28 | 4,590万円 | 68.7万円 | 4階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 4,780万円 | 71.5万円 | 4階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 4,280万円 | 68.0万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 3,700万円 | 55.4万円 | 8階 | 66.82㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/03 | 4,480万円 | 67.0万円 | 10階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 3,700万円 | 55.4万円 | 8階 | 66.82㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/09/27 | 3,800万円 | 56.9万円 | 2階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 3,980万円 | 59.6万円 | 4階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 4,435万円 | 66.4万円 | 3階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 4,480万円 | 67.0万円 | 3階 | 66.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,780万円 | 71.5万円 | 10階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 3,290万円 | 48.2万円 | 8階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 3,150万円 | 47.1万円 | 8階 | 66.82㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 藤和シティコープ平尾駅前 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 4,990万円 | 74.7万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/25 | サンリヤン福浜 福岡市中央区福浜一丁目 | 唐人町駅16分 | 4,450万円 | 61.0万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/06 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 4,980万円 | 88.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/31 | モントーレ舞鶴ベイレジデンス 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 6,980万円 | 91.5万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/01 | ネクサス大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.62㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/31 | ル・サンク大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 6,880万円 | 83.6万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/22 | オーヴィジョン六本松 福岡市中央区谷二丁目 | 六本松駅6分 | 5,900万円 | 86.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/21 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,950万円 | 89.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/29 | アソシア小笹翠景 福岡市中央区小笹三丁目 | 薬院駅22分 | 4,980万円 | 68.2万円 | 73㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/27 | MJR平尾駅前 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 6,780万円 | 92.5万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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